PROGETTIAMO
LA TUA
RISTRUTTURAZIONE
PRIMA CHE
TU COMPRI.
Un architetto analizza il tuo immobile, stima i costi reali e ti dice cosa è fattibile — prima che tu firmi.
Parte dell'ecosistema Metacasa
Descrivi le tue
esigenze e
scopri
Parla con il nostro assistente AI. In pochi scambi capisce il tuo progetto e ti guida verso la soluzione giusta — che tu voglia essere ricontattato o prenotare subito una consulenza.
Project Hero
Premi Invio per inviare · Shift+Invio per andare a capo
HAI TROVATO
LA CASA.
ORA ARRIVA
LA PARTE
DIFFICILE.
Il 73% di chi compra casa da ristrutturare in Italia spende tra €15.000 e €40.000 in più di quanto aveva preventivato. Non perché sono sprovveduti. Ma perché hanno firmato senza avere le informazioni giuste.
Il geometra dell'agenzia fa preventivi ottimistici. L'agente glissa sui difetti. E nel momento in cui ti innamori di un posto, il tuo cervello smette di fare domande scomode.
Storia reale
Marco e Giulia, Bologna. Trilocale 85mq, €195.000. Il geometra dell'agenzia: “bastano €30.000 di lavori.” Quando hanno aperto i muri: impianti da rifare, tubature in piombo, massetto da rifare. Nessuno li aveva avvisati.
costi nascosti medi per immobile
compra senza una stima indipendente
di ritardo medio rispetto al piano iniziale
IL TUO
PROJECT
HERO.
Raccontaci l'immobile
Il nostro assistente AI ti fa due domande sull'immobile che stai valutando. In pochi minuti capiamo di cosa hai bisogno e ti indirizziamo verso la scelta giusta.
30 minuti con il tuo architetto
Videochiamata su Google Meet. Il tuo Project Hero analizza l'immobile con te — annuncio, foto, planimetria se ce l'hai — e ti dice cosa è fattibile, cosa costa e cosa evitare.
Compra sapendo tutto
Esci dalla chiamata con una stima reale dei costi e le informazioni per decidere. Compra con gli occhi aperti — o evita un errore da decine di migliaia di euro.
Cosa include la consulenza
- →Videochiamata Google Meet — 30 minuti dedicati al tuo immobile
- →Analisi su annuncio, foto e planimetria (se disponibile)
- →Stima reale dei costi di ristrutturazione
- →Cosa è fattibile, cosa non lo è, cosa negoziare
- →Upgrade opzionale: progetto completo con render e preventivo
- →Possibilità di sopralluogo con un tecnico della piattaforma
Trasparenza: la consulenza è un'analisi a distanza basata sui materiali che condividi. Non sostituisce il sopralluogo fisico di un tecnico abilitato. Non adatta per ruderi, frazionamenti o interventi strutturali su tetti e solai.
CHI HA
COMPRATO
CON GLI OCCHI
APERTI.
"L'agenzia mi aveva detto €25.000 di lavori. L'architetto di Project Hero mi ha spiegato, foto alla mano, che erano almeno €44.000. Ho ritirato l'offerta. Due mesi dopo ho trovato un appartamento con costi reali in linea con il mio budget."
"Mi ha mostrato in 20 minuti che il bagno rendeva impossibile l'open space che volevo, e che la cucina era su un muro portante. Non ho comprato quell'appartamento. Due settimane dopo ho trovato quello giusto."
"L'impianto elettrico era da rifare completamente. L'agente non me l'aveva detto. Con quella informazione in mano ho rinegoziato il prezzo. L'acquisto è andato avanti, ma a condizioni diverse."
"Ho portato l'analisi al mio geometra. Mi ha detto: chi ha fatto questo sa di cosa parla. Ho comprato con la certezza di sapere cosa stavo comprando — non solo il prezzo, ma i costi reali."
QUANTO
COSTA
SAPERE
PRIMA?
€80–150/ora
prezzo di mercato architetto
- →Videochiamata Google Meet — 30 minuti
- →Analisi dell'immobile su annuncio, foto, planimetria (se disponibile)
- →Stima reale dei costi di ristrutturazione
- →Cosa è fattibile, cosa negoziare, cosa evitare
- →Upgrade opzionale: progetto completo con render e preventivo
In prospettiva: €49 contro una media di €22.000 di costi nascosti non dichiarati. Il costo di non saperlo è sempre più alto.
Domande frequenti
No. La consulenza è un'analisi a distanza: partiamo dai materiali che condividi e discutiamo il progetto in videochiamata. Ti dà le informazioni per decidere se vale la pena procedere — senza sostituire il sopralluogo fisico di un tecnico abilitato.
No, la planimetria non è obbligatoria. Se ce l'hai, portala: ci permette di entrare nel dettaglio degli spazi. Se non ce l'hai, lavoriamo con l'annuncio, le foto e le informazioni che riesci a raccogliere. Puoi sempre richiederla all'agenzia o al venditore dopo aver prenotato.
Perché il tuo tempo vale e il nostro anche. Il pagamento garantisce che chi prenota sia davvero intenzionato — il tasso di presenza supera il 90%. Un'ora con qualsiasi architetto sul mercato costa tra €80 e €150. Qui paghi €49 per 30 minuti mirati con un professionista specializzato in acquisti da ristrutturare.
Sì. Dopo la consulenza puoi richiedere un upgrade: progetto completo con render e preventivo estimativo. Se hai già una proposta accettata, possiamo anche metterti in contatto con un tecnico della piattaforma per il sopralluogo.
La consulenza funziona ottimamente per appartamenti e case da ristrutturare. Non è adatta per ruderi, frazionamenti complessi o interventi strutturali su tetti e solai — in questi casi le variabili sono troppe per una stima affidabile a distanza.
Ricevi immediatamente una conferma via email con il link Google Meet e le istruzioni per condividere i materiali sull'immobile (annuncio, foto, planimetria se disponibile) via WhatsApp. Il tuo Project Hero ti contatterà per confermare l'orario dell'appuntamento entro 24 ore.
Hai una domanda prima di prenotare?
WhatsApp: +39 346 1322399COMPRA
CON GLI
OCCHI
APERTI.
30 minuti con il tuo architetto. Sai cosa compri, cosa costa e cosa è fattibile — prima di firmare qualsiasi cosa.